2004〜2014年築, 専有面積58.49㎡〜78.49㎡の平均販売価格
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デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ
兵庫県明石市貴崎三丁目
/ 林崎松江海岸駅 徒歩5分
2009年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
2,344万円
34.2万円/㎡
936
1,874
2,813
3,752
AI査定結果
推定相場価格
2,344万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,874万円〜2,813万円
27.4万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年5月4日
デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ
2,080万円（30.4万円/㎡）/ 10階 / 68.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,080万円 | 30.4万円 | 10階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/12 | 2,380万円 | 30.2万円 | 5階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,280万円 | 34.6万円 | 8階 | 65.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 2,280万円 | 34.6万円 | 8階 | 65.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,280万円 | 33.3万円 | 8階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,380万円 | 36.1万円 | 8階 | 65.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,380万円 | 36.1万円 | 8階 | 65.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/29 | 2,400万円 | 35.0万円 | 8階 | 68.49㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅5分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルファステイツ西二見駅前 明石市二見町西二見駅前三丁目 | 西二見駅4分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.35㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/30 | プレミスト明石土山 明石市魚住町清水 | 土山駅4分 | 2,680万円 | 36.1万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/22 | ファーミンスペリオ魚住ヒルズ 明石市魚住町西岡 | 魚住駅5分 | 2,680万円 | 34.1万円 | 78.61㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/01 | デュオプレステージ明石魚住パラーシオ 明石市魚住町中尾 | 魚住駅10分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/11 | プレステージ明石魚住ラッフィナート 明石市魚住町中尾 | 魚住駅10分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/27 | リベール明石サウスフィールド 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅8分 | 2,350万円 | 29.3万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/12 | デュオプレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前二丁目 | 大久保駅4分 | 2,880万円 | 37.7万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/29 | グラジオ大久保ミラコスタ 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅12分 | 2,990万円 | 37.1万円 | 80.57㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/27 | アルファステイツ西明石 明石市藤江 | 西明石駅9分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/13 | アルファステイツ西明石駅前IV 明石市小久保一丁目 | 西明石駅4分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.95㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/01 | ソルシード明石フィネスト 明石市硯町二丁目 | 西新町駅4分 | 2,190万円 | 36.4万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/04 | セレッソコート明石公園通り 明石市鷹匠町 | 明石駅10分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/04 | プレステージ明石駅前シーサイドパレス 明石市本町一丁目 | 明石駅5分 | 2,050万円 | 34.3万円 | 59.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/04 | ワコーレ明石大蔵 明石市大蔵八幡町 | 大蔵谷駅5分 | 2,780万円 | 36.3万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1980年築 / 9階建 / 120戸 / RC造